부동산세금3 주택 → 상가 용도변경 시 장기보유특별공제 기산일은? 국세청 사전답변 정리 국세청은 주택을 상가로 용도변경한 경우 장기보유특별공제의 보유기간 기산일을 당초 취득일부터 계산한다는 사전답변을 내놓았습니다. 이에 대한 핵심 내용을 정리해 드립니다.1. 개요국세청은 주택에서 상가(근린생활시설)로 용도변경한 후 양도하는 경우 장기보유특별공제의 보유기간 기산일이 당초 취득일이라는 사전답변을 내놨습니다. 이에 대한 구체적인 내용을 살펴보겠습니다. 2. 사례 개요1975년 1월: 서울 청담동 A주택 신축2014년 5월: A주택을 A상가로 용도변경2024년 2월: A상가 양도쟁점: 장기보유특별공제 기산일이 1975년 취득일인지, 2014년 용도변경일인지 여부 3. 국세청의 답변국세청은 다음과 같이 회신했습니다.✅ 용도변경 당시 장기보유특별공제가 적용되는 주택을 상가로 변경한 경우에도 보유기.. 2025. 3. 18. 2025년 부동산 세금 총정리 – 양도세·종부세·취득세 최신 변화 🔹 2025년 부동산 세금, 어떻게 달라질까? 양도세, 종부세, 취득세 최신 변화까지 📌 한눈에 확인하고 세금 부담을 줄이는 방법을 알아보세요! 💰🏡 ✅ 2025년 부동산 세금 총정리 – 양도세·종부세·취득세 최신 변화📌 2025년 부동산 세금이 일부 변경될 예정입니다.✔ 집을 팔 때 내는 양도세는 어떻게 달라질까?✔ 종부세 부담이 줄어들까?✔ 생애 최초 주택 구입자 취득세 혜택은 유지될까? 이번 포스팅에서는 2025년 달라지는 부동산 세금 정보 & 절세 전략을 정리해 드립니다. 📌 "세금 부담을 줄이는 것이 부동산 투자 성공의 핵심입니다!"✅ 1. 2025년 양도소득세(양도세) 변화📌 양도세란?✅ 부동산을 매도할 때 발생하는 양도 차익(시세차익)에 부과되는 세금✅ 주택 보유 기간 & 거주 .. 2025. 2. 26. 2025년 아파트 취득세 신고 및 감면 혜택 총정리! 신혼부부·생애최초 주택 구매 필수 정보 📌 "2025년 아파트 취득세 신고 & 감면 혜택 총정리! 신혼부부·생애최초 주택 구매 시 세금 감면 조건, 신청 방법, 절차를 한눈에 확인하세요!" 아파트 청약에 당첨되고 드디어 입주! 그런데 취득세 신고는 어떻게 해야 할까?내 집 마련을 위한 마지막 단계인 취득세 신고 및 납부 방법과 생애최초 주택 구입 취득세 감면 혜택까지, 꼭 알아야 할 정보를 정리했습니다.📌 목차아파트 취득세란?취득세 신고 및 납부 기한취득세 계산 방법생애최초 주택 구입 취득세 감면 혜택신혼부부 특별공급 개별 신청 허용출산 가구를 위한 주택 특별공급 및 신생아 특례 대출아파트 사전점검 & 입주 준비 체크리스트 ✅ 1. 아파트 취득세란?📌 취득세란?주택, 상가, 토지 등의 부동산을 취득할 때 발생하는 지방세지방자치단체(시·.. 2025. 2. 19. 이전 1 다음
