부동산정보검증2 7편: 부동산매매 관련, 중개업계가 욕먹는 진짜 이유 QnA 부동산 시장, 왜 중개업계는 욕을 먹게 되었을까? (강남과 강남인근 기준)성실한 중개인도 있지만, 구조적으로 양아치짓이 살아남는 현실을 QnA 형식으로 생생하게 풀어봅니다. 앞선 포스팅을 확인하면 본 포스팅을 이해하기가 훨씬 수월합니다.아래에 기존의 포스팅들은 클릭하면 확인하실 수 있습니다. 1편: 부동산, 투자실패? 대체 왜? QnA 2편: '눈먼돈'은 왜 실패할 수밖에 없었나? QnA 3편: 실패를 성공으로 바꾼 사례는? QnA 4편: 근린생활시설 투자 실패의 함정 QnA 5편: 수익률에 현혹된 눈먼돈을 노린 교묘한 투자 사기 QnA 6편: 중개법인을 통해 매수하면 왜 비싸게 사게 될까? QnA Q: 강남 부동산 시장, 왜 중개업계는 그렇게 욕을 먹게 된 걸까요?A:단순히 개인의 도덕성 문제는.. 2025. 4. 28. 6편: 부동산, 중개법인을 통해 매수하면 왜 비싸게 사게 될까? QnA 강남 부동산, 왜 중개법인을 통해 매수하면 비싸게 사게 될까? 매물 확보 경쟁과 매도자 중심 구조를 QnA 형식으로 분석합니다. 비싼 매입을 피하려면 반드시 알아야 할 현실을 공개합니다. Q: 강남 부동산을 중개법인을 통해 매수하면 왜 항상 비싸게 사게 되는 걸까요?A:이해하려면 동네 부동산과 중개법인의 '매물 확보 전략' 차이를 알아야 합니다.동네 부동산은 빠른 거래를 목표로 합니다.→ 현실적인 매도 가격을 제안해 시세에 맞춰 빠르게 매도하려 합니다.→ 선순환: 적정 가격 → 빠른 거래 → 시장 안정중개법인은 매물 확보 경쟁을 벌입니다.→ "우리가 더 비싸게 팔아줄게요"를 무기로 매도인을 유혹합니다.→ 악순환: 비싸게 팔겠다는 경쟁 → 매도자 기대치 상승 → 매매가 뻥튀기이 구조가 결국 매수자에게 .. 2025. 4. 28. 이전 1 다음
