서울시 ‘미리 내 집’ 확대! 신혼부부 주거 지원 강화

 

📌 "서울시 ‘미리 내 집’ 2025년 확대! 신혼부부 주거 지원 조건, 신청 방법, 혜택을 정리했습니다. 안정적인 내 집 마련 기회, 지금 확인하세요!"

 

🏡 2025년 서울시 ‘미리 내 집’ 공급 확대! 신혼부부 주거지원 총정리 💑

서울시가 신혼부부와 출산 장려를 위해 ‘미리 내 집’ 공급을 대폭 확대 합니다!
‘미리 내 집’은 기존 장기전세주택(Shift) 의 임대 만료 물량을 활용하여
신혼부부에게 전세보다 저렴한 가격으로 안정적인 거주 공간 을 제공하는 주거 정책인데요.

특히, 출산 장려 인센티브를 강화하여 3자녀 이상 가구는 조기 이주, 우선매수권 혜택 도 받을 수 있습니다.
자세한 지원 내용과 신청 방법을 지금부터 알려드릴게요!

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🛏 ‘미리 내 집’이란?

💡 기존 장기전세주택을 신혼부부에게 공급하는 주거 지원 정책!

✔ 서울시에서 운영하는 공공임대주택
✔ 주변 시세보다 저렴한 임대료
✔ 최장 20년 거주 가능 → 10년 거주 후 분양 전환 기회 제공
✔ 출산 가구 혜택 강화 (넓은 평형 이주, 우선매수권 부여 등)

기존 장기전세주택은 최대 20년간 시세의 80% 이하 임대료로 거주 할 수 있는 주택이었는데요,
2027년부터 만기 물량이 발생하면서 신혼부부를 위한 맞춤형 주택 지원책 으로 전환됩니다!

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✅ 2025년 ‘미리 내 집’ 주요 변경 사항 (출산 혜택 강화!)

1️⃣ 넓은 평형으로 조기 이주 지원 (입주 후 3년차부터 가능!)

🍼 기존 혜택:

• 입주 후 2자녀 이상 출산 시 10년 차에 넓은 평형으로 이주 가능

🔥 변경 후:

• 입주 후 3자녀 이상 출산한 경우, 3년 차부터 넓은 평형으로 이주 가능

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2️⃣ 우선매수청구권 조기 부여 (10년 후 내 집 마련 기회!)

🏠 기존 혜택:

• 입주 후 2자녀 이상 출산한 경우, 20년 후 우선매수청구권 부여

🔥 변경 후:

• 입주 후 3자녀 이상 출산한 경우, 10년 후 우선매수청구권 부여

즉, 더 많은 자녀를 출산한 신혼부부일수록 빠르게 넓은 평형으로 이주하고, 내 집 마련 기회를 앞당길 수 있는 것!

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🎯 ‘미리 내 집’ 공급 규모 및 대상

📅 2027~2031년까지 연평균 400호 이상 공급
🏘 2025년 공급 목표: 3,500호
🏘 2026년 이후 공급 목표: 연간 4,000호 확대

✅ 지원 대상
✔ 결혼 및 출산 계획이 있는 신혼부부
✔ 기존 장기전세주택 거주자는 대상 제외

💡 특별 공급:

• 매입임대주택 거주 신혼부부 → ‘미리 내 집’으로 우선 이주 가능
• 한옥 거주 희망 신혼부부 → ‘한옥 미리 내 집’ 신규 공급 예정

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🏡 다양한 유형의 ‘미리 내 집’ 공급 확대!

📌 1. 매입임대·비아파트 활용 (‘미리 내 집’ 확장!)

기존에는 신축 아파트 중심으로 공급되었지만,
올해부터는 매입임대주택 및 비아파트 주택 유형도 포함 됩니다.

✅ 매입임대주택 거주 신혼부부에게 ‘미리 내 집’으로 이주 기회 제공
✅ 전세보증금 부담 없이 신축 아파트로 이동 가능

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📌 2. ‘한옥 미리 내 집’ 도입! (육아 친화적 한옥 주거)

🏡 서울시가 보유한 공공 한옥을 신혼부부 주거용으로 활용!

✔ 2025년 가회동 한옥 포함 3개소 공급 시작
✔ 2027년부터 한옥마을 내 신혼부부 대상 임대주택 공급 (연간 10개소)
✔ 층간 소음 문제 해결 + 마당 활용 가능!

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🚀 서울시 ‘미리 내 집’ 신규 공급 계획

1️⃣ 신혼부부 전용 단지 조성 (고덕강일 공공주택지구)

• 336세대 공급 예정
• 어린이집·공동육아 공간·돌봄센터 등 맞춤형 커뮤니티 조성
• 2029년 공급 목표

2️⃣ 서리풀 신규 택지에 ‘미리 내 집’ 1만1천호 공급!

• 2026년 공공주택지구 지정 추진
• 2029년 입주자 모집 → 2031년 입주 예정

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📋 ‘미리 내 집’ 신청 방법 & 유의사항

✅ 신청 방법:
1️⃣ 서울시 ‘미리 내 집’ 홈페이지 접속
2️⃣ 신혼부부 대상 여부 확인 후 신청
3️⃣ 공급 일정에 맞춰 대상자 선정 및 입주

📍 예산 소진 시 조기 마감될 수 있으므로 빠른 신청 필수!

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📞 문의 및 추가 정보

📞 서울시 주택정책과: 02-2133-7028
📍 서울시 공식 홈페이지: 서울시 ‘미리 내 집’ 안내

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🔎 결론: ‘미리 내 집’으로 신혼부부 주거 부담 해결!

💰 신혼부부에게 실질적인 혜택 제공 (넓은 평형 이주 + 저렴한 임대료)
🏡 출산 장려 인센티브 대폭 강화 (3자녀 이상 가구 조기 내 집 마련 가능)
🚀 공급 물량 확대 (한옥, 매입임대주택 포함 다양한 선택지 제공!)

서울시의 ‘미리 내 집’ 정책이 더욱 강력해졌습니다!
신혼부부라면 꼭 확인하고 내 집 마련 기회를 잡아보세요! 🔥