정책늬우스

남양주 왕숙지구 & 최근 부동산대책을 기반으로 본 투자전망

1. 남양주 왕숙지구 핵심 요약왕숙지구는 전체면적 약 10,294,200㎡ 규모이며 사업 시행기간은 ‘19년 지구지정 → ‘28년 사업준공 예정입니다. 서울 경계에서 약 3.5 km 거리에 위치하며, 향후 GTX‑B, 9호선 연장선 등 광역교통망 구축 계획이 있습니다.본청약 물량이 시작되었고, 분양가 상한제 적용, 전매제한 3년, 실거주 의무 없음 등의 조건이 나왔습니다. 2. 최근 부동산대책 요점정부는 2025년 10월 15일자로 ‘주택시장 안정화 대책’을 발표했습니다. 규제지역을 서울 전역 및 수도권 핵심지역으로 확대하고, 대출규제 및 거래규제를 강화했습니다. 대출규제 구체적으로는 주담대 한도, LTV(주택담보인정비율), DSR(총부채원리금상환비율) 등이 강화됨. 예컨대 주택가액 15억 이하 → 대출..

“세종에서 대전, 청주까지 한 번에!”요즘 충청권 주민들이 자주 듣는 말 중 하나가 바로 ‘바로타’입니다.도시 간 이동이 훨씬 빨라지고, 교통비는 더 저렴해졌기 때문이죠. 행복도시의 중심축, ‘바로타’가 왜 특별한가?대부분의 신도시가 자동차 중심으로 설계된 것과 달리,행복도시(세종)는 처음부터 BRT(간선급행버스)를 도시의 ‘골격’으로 두고 도시를 설계했습니다.🚏 지하철 수준의 정시성💸 건설비는 지하철의 10분의 1 수준♿ 저상버스, 냉난방 의자, 스크린도어 정류장 등 고급 교통 인프라그 결과, 미국 국제교통개발정책연구원(ITDP)으로부터국내 최초로 Silver 등급을 획득하며 세계적으로도 인정받았습니다.📈 개통 10년 만에 ‘1,242만 명’ 이용 — 폭발적 성장세2013년 개통 당시 연간 이용객..