서울 전역 규제지역 지정, 대출·전세·토지거래까지 전방위 규제 강화🧭 포스트 개요🔎 핵심 요약:2025년 10월 15일, 이재명 정부가 ‘주택시장 안정화 대책’을 발표했습니다.서울 전역이 규제지역으로 묶이고, 대출 한도·전세대출 DSR·토지거래허가구역까지 전면 강화됩니다.이번 조치는 “과열된 서울 부동산 시장을 조기 진정시키겠다”는 강력한 신호입니다.📊 1️⃣ 서울 부동산 현황 (2025년 기준)가격: 서울 아파트값은 2023년 급락 이후 다시 급등세성동·광진·양천·영등포 등 한강 인접 지역 중심 확산거래량: 비규제지역 중심으로 반등, 투자수요 재유입배경: 금리 인하(2%대 진입) + 유동성 확대 + 공급 부족📈 정부 평가:한강벨트 과열 → 서울 전역 확산 조짐☞ 조기 진화 없으면 전국 부동산 재..