정책늬우스

1. 남양주 왕숙지구 핵심 요약왕숙지구는 전체면적 약 10,294,200㎡ 규모이며 사업 시행기간은 ‘19년 지구지정 → ‘28년 사업준공 예정입니다. 서울 경계에서 약 3.5 km 거리에 위치하며, 향후 GTX‑B, 9호선 연장선 등 광역교통망 구축 계획이 있습니다.본청약 물량이 시작되었고, 분양가 상한제 적용, 전매제한 3년, 실거주 의무 없음 등의 조건이 나왔습니다. 2. 최근 부동산대책 요점정부는 2025년 10월 15일자로 ‘주택시장 안정화 대책’을 발표했습니다. 규제지역을 서울 전역 및 수도권 핵심지역으로 확대하고, 대출규제 및 거래규제를 강화했습니다. 대출규제 구체적으로는 주담대 한도, LTV(주택담보인정비율), DSR(총부채원리금상환비율) 등이 강화됨. 예컨대 주택가액 15억 이하 → 대출..

서울 전역 규제지역 지정, 대출·전세·토지거래까지 전방위 규제 강화🧭 포스트 개요🔎 핵심 요약:2025년 10월 15일, 이재명 정부가 ‘주택시장 안정화 대책’을 발표했습니다.서울 전역이 규제지역으로 묶이고, 대출 한도·전세대출 DSR·토지거래허가구역까지 전면 강화됩니다.이번 조치는 “과열된 서울 부동산 시장을 조기 진정시키겠다”는 강력한 신호입니다.📊 1️⃣ 서울 부동산 현황 (2025년 기준)가격: 서울 아파트값은 2023년 급락 이후 다시 급등세성동·광진·양천·영등포 등 한강 인접 지역 중심 확산거래량: 비규제지역 중심으로 반등, 투자수요 재유입배경: 금리 인하(2%대 진입) + 유동성 확대 + 공급 부족📈 정부 평가:한강벨트 과열 → 서울 전역 확산 조짐☞ 조기 진화 없으면 전국 부동산 재..